گوناز تی وی: دولت احمدی نژاد با آب و تاب فراوان طرحی به نام "مسک مهر" را آغاز نمود و قول داد تا پایان کار دولت وی، مشکل مسکن به خصوص مشکل مسکن محرومین رفع شود. این پروژه که از همان ابتدای آغاز با انتقادات گسترده کارشناسان اقتصادی و برنامه ریزان شهری مواجه گردید، اکنون تبدیل به یکی از معضلات اصلی شهروندانی شده که اقدام به خرید این مساکن نموده اند. عدم تخصیص اعتبار لازم و عدم وجود مطالعات کارشناسی کافی از مهمترین عوامل بروز این مشکلات بوده اند. این پروژه در آذربایجان جنوبی نیز به دلیل بی عدالتی های رژیم اسلامی و به خصوص عدم تامین زیرساخت های لازم و عدم تامین اعتبارات مورد نیاز، تبدیل به معضلی مهم برای شهروندان شده است. مسکن مهر اردبیل از یک سو با مشکل مکان گزینی نامناسب روبروست و از سوی دیگر عدم تخصیص اعتبارات عمرانی از سوی دولت مرکزی سبب بروز مشکلات فراوانی در راه تکمیل واحدهای مسکن مهر شده است. در این بین آنچه که بیش از همه به چشم می خورد، تداوم وعده های پوچ مسئولین مبنی بر تکمیل این پروژه در اردبیل می باشد.

به گزارش گوناز تی وی، در حالی که برای تکمیل پروژه مسکن مهر اردبیل بدون احتساب زیرساخت های لازم بیش از 10 میلیارد تومان اعتبار مورد نیاز است، یکی از مسئولان با آب و تاب فراوان از تخصیص اعتبار 5 میلیاردی برای تکمیل پروژه مسکن مهر شهرستان اردبیل خبر داده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل از تخصیص بالغ بر 53 میلیارد ریال اعتبار ویژه برای تکمیل پروژه های مسکن مهر این استان خبر داد.  علی حیدری بعد از ظهر شنبه 27 اردیبهشت ماه در جلسه بررسی مشکلات مسکن مهر اردبیل با حضور قائم مقام وزیر راته و شهرسازی ادامه داد: "این اعتبار از سوی وزارت راه و شهرسازی و با هدف تسریع در اتمام این پروژه های استانی تخصیص داده شده است."

وی با بیان اینکه از این اعتبار 40 میلیارد ریال برای تامین زیرساخت شهرک‌های مسکن مهر مصوب شده است، اضافه کرد: " 10 میلیارد نیز برای تکمیل مدارس و سه میلیارد ریال نیز برای ساخت مساجد در این شهرک‌ها تخصیص یافته است."

این اظهارات در حالی بیان شده که مسئولان دولتی از کمبود اعتبارات عمرانی در رابطه با مسکن مهر خبر می دهند. احمد اصغری مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در جلسه مذکور با اشاره به اجرای بیش از دو میلیون واحد مسکن مهر ، روند کند اجرای مسکن مهر را مربوط به کمبود اعتبارات دانست.

 با این وجود باید سخنان مقام دست نشانده محلی فوق را در طیف وعده های دروغین مسئولین به حساب آورد. وعده هایی که از سوی بسیاری از مقامات محلی دست نشانده در آذربایجان جنوبی برای فریب افکار عمومی ارائه می شود ولی در عمل هیچ پیشرفتی در پروژه های عمرانی آذربایجان جنوبی دیده نمی شود.

یکی از مشکلات عمده مسکن مهر اردبیل نارسایی در آسفالت و تأمین برخی زیرساخت‌ها که بین هشت تا 12  میلیارد تومان اعتبار نیاز است تا کل شهرک‌های مساکن مهر آسفالت شده و راحتی تردد را شاهد باشیم.

مجید خدابخش استاندار اردبیل نیز در این جلسه تامین زیرساخت های مسکن مهر را در این استان نیازمند اعتبارات ویژه دانست و افزود: "زیرسازی، تامین زیرسخت های اولیه، احداث فاضلاب، مدرسه، مساجد و آسفالت و... از جمله کمبودهای مسکن مهر بوده و باید از طریق اعبارات ملی ایجاد شود."

در رابطه با دیگر مشکلات عمده این پروژه، پیشتر ناظر فني پروژه مسکن مهر «شام اسبي» با انتقاد از وضعيت مکان يابي مسکن مهر به خبرنگاران گفته بود: "موقعيت و مکان يابي مسکن مهر اردبيل از نظر مهندسي و فن ساخت و ساز مناسب نيست."

 محمد باباپور با تاکيد به حرکت جهادگونه مسکن مهر در خانه دار کردن قشر کم درآمد جامعه تصريح کرد: "با اين وجود با بررسي کارشناسي مکان هاي در نظر گرفته شده براي مسکن مهر مشاهده مي شود که مکان يابي مناسبي انجام نشده است."

 وي با يادآوري اهميت مطالعات زمين شناسي تاکيد کرد: "مهمترين مشکل، انتخاب حواشي شهرها و تپه ماهور براي ساخت مسکن است. ضعف مطالعات موجب شده زمين هايي براي ساخت مسکن در نظر گرفته شود که از نظر ساختار زمين شناسي مناسب احداث مسکن نيست."

 باباپور متذکر شد: "نمونه اين ضعف در واحدهاي شام اسبي و «پيله سهران» مشاهده مي شود که به نظر مي رسد ضعف مطالعات زمين شناسي در انتخاب مکان مشهود است."

وي با بيان اينکه مطالعات صورت گرفته پاسخگوي جزئيات نبوده و براي نيازمندي هاي ساخت و ساز در برخي مواقع پاسخ فني ندارد، ادامه داد: "به عنوان مثال سطح آب هاي زيرزميني در پروژه مسکن مهر شام اسبي بالا است و با حفر يک متر مي توان به آب رسيد."

به گفته کارشناس ساختمان مشابه اين مشکل در پروژه کوثر و پيله سهران نيز ديده مي شود که حتي روند ساخت و ساز را نيز با مشکل مواجه کرده است.

مدير عامل شرکت عمران و مسکن سازان استان اردبيل نیز در جلسه روز شنبه يکي از دلايل اين مشکلات را عدم حمايت از پيمانکار از يکسو و افزايش قيمت و تورم قيمت مصالح از سوي ديگر مي داند و تاکيد دارد که همين امر به طولاني شدن روند اجرا تبديل شده است.

علي غفاري با بيان اينکه پيمانکار بايد به توان فني و مالي خود توجه داشته باشد، ادامه داد: "در حال حاضر بسياري از قراردادهاي عمراني با قيمت اوليه به توافق رسيده و در طول مدت اجرا بار تورم قيمت به دوش پيمانکار تحميل مي شود."

وي افزود: "تغييرات روزانه قيمت برخي مصالح موجب مي شود در انتهاي زمان اجراي طرح در برخي مواقع پيمانکار حتي به جاي سوددهي متحمل زيان مالي نيز شود."

باید توجه داشت در حالی که قرار بود این واحدها یک تا دو ساله تحویل شود به دلیل تغییر قیمت مصالح، بحران اقتصادی و عدم تامین اعتبارات لازم از سوی دولت مرکزی صاحبان برخی از واحدهای مسکن مهر با جریمه‌های سنگین روبه‌رو شده و دوران مشارکت آنها افزایش یافته است و دولت نیز هیچ اقدامی برای بهبود این مشکل انجام نمی دهد.

گفتنی است طرح مسکن مهر در ابتدا در قالب بند د تبصره 6 قانون بودجه سال 1386 آغاز شد و سپس بر مبنای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، به صورت پیوسته در دستور کار قرار گرفت. این پروژه البته مشکلات جدی در عرصه اقتصاد ملی، مدیریت شهری، برنامه ریزی توسعه شهری و ... ایجاد نموده که در مقالات علمی متعددی مورد بحث واقع شده است.

گوناز تی وی

R.C