گوناز تی وی: رژیم اسلامی ایران در دوران ریاست جمهوری احمدی نژاد بارها با پیش کشیدن پروژه های بزرگ و دهن پرکنی همچون ساماندهی یارانه ها، مسکن مهر، خصوصی سازی و ... به ظاهر تمام توان خود را برای برطرف نمودن مشکلات متعدد مردم نشان داد، اما در عمل با واگذاری این طرح ها به نهادهایی همچون سپاه پاسداران، نشان داد که این طرح ها تنها شعارهایی عوام فریبانه برای چپاول بیشتر مردم بوده است. طرح مسکن مهر نمونه بارز این طرح هاست که نه تنها باعث رفع معضل مسکن نگردید، بلگه به گرفتاری مضاعفی برای خریداران و سرمایه گذاران این گونه مساکن تبدیل گردید.

به گزارش گوناز تی وی، طرح عوام فریبانه مسکن مهر در آذربایجان جنوبی بیش از مناطق مرکزی جغرافیای ایران برای مردم مشکل ساز گردیده است. این امر به دلیل عدم تخصیص اعتبارات مناسب و عادلانه برای اجرای این طرح در آذربایجان جنوبی نسبت به مناطق فارس نشین ایران بوده است.

براساس آماری که سال گذشته از سوی مدیرکل راه و شهرسازی اعلام شد، قرار بود سایه مهر این مسکن‌ها بر سر بیش از 111 خانوار بیافتد و تحقق آن با واگذاری 111 هزار و 170 واحد مسکونی تا پایان دولت نهم پیش‌بینی شده بود.

برای تحقق این رقم در چند سال گذشته کلیدهایی در چند مراسم پر سر و صدا داده شد ولی گویا هنوز به رقم پیش بینی شده دولت‌های نهم و دهم به مانند ارقام سایر حوزه ها نرسید چرا که اروجعلی علیزاده که هنوز بر مسند اداره کل  راه و شهرسازی آذربایجان شرقی تکیه داده است، در مورد رقم واگذاری مسکن مهر در استان گفت: " 118 هزار واحد مسکن مهر در آذربایجان‌شرقی وجود دارد که تاکنون 76 هزار واحد آن افتتاح شده و از این تعداد 55 هزار واحد به فروش اقساطی رسیده است."

اما مسکن مهر تبریز در شهری به نام شهر جدید سهند اجرا شد و اکنون به مشکلی اساسی برای دارندگان آن از کیفیت گرفته تا امکانات و زیرساخت‌های لازم بدل شده است.

رئیس شورای اسلامی سهند در این رابطه به خبرنگاران گفت: "در شهر جدید سهند که از آن به عنوان خواستگاه مسکن مهر تبریز یاد می‌شود، به زودی باید شاهد اتفاقات تلخ اجتماعی، فرهنگی، اقتصادی و حتی سیاسی باشیم."

علی آهکی با اشاره به مشکلات روحی و روانی که خانواده‌های ساکن در این شهر را تهدید می‌کند، اظهار کرد: "نبود امکانات و زیرساخت‌های اولیه زندگی در این شهر و توقعاتی که در خانواده‌ها وجود دارد زمینه را برای فروپاشی خانواده‌ها و ایجاد مشکلات روحی و روانی در آنها هموار کرده است."

وی، کامل نبودن زیرساخت‌های لازم همچون آب شرب، راه، مراکز آموزشی،‌بهداشتی و غیره را دلیل نارضایتی مردم عنوان کرد و گفت: "مدارس سهند در حال حاضر دو شیفته هستند و اگر زمانی خبرهایی مبنی بر چهار شیفته شدن مدارس این شهر شنیدید، تعجب نکنید."

آهکی اضافه کرد: "نزدیک به 30 باب مدرسه در سهند وجود دارد که مطمئناً این رقم جوابگوی 60 هزار خانوار ساکن در شهر جدید سهند نیست."

این عضو شورای اسلامی شهر سهند در رابطه با مراکز بهداشتی و درمانی این شهر نیز گفت: "این شهر با وجود پیش‌بینی دو واحد بیمارستان، هنوز چشم به راه کاروان بهداشت و درمانی است که قرار است روزی به این شهر برسد."

وی اظهار داشت: "احداث بیمارستان 300 تختخوابی متعلق به تأمین اجتمای در زمین 10 هکتاری از جمله مجموعه درمانی است که هنوز در مرحله بودجه و اعتبارات زمین‌گیر شده است."

آهکی، بهره‌برداری از راه اصلی این تازه شهر را حل‌کننده 40 درصد مشکلات ساکنان آن دانست و گفت: "اگر راه اصلی این شهر که خط ارتباطی با تبریز و مراکز مستقر در آنها از جمله مجموعه‌های بهداشتی و درمانی در کمترین زمان خواهد بود، به بهره‌برداری رسید احتمال کاسته شدن بار مشکلات مردم ساکن در این شهر خواهد بود."

وی خاطرنشان کرد: "پیش‌بینی می‌شود تعداد 60 هزار خانوار ساکن در سهند در پایان امسال به رقمی معادل 100 هزار خانوار برسد و تا پایان سال آینده150 هزار خانوار را در خود جای دهد."

درست است که پرسه طولانی ساخت و تحویل مسکن مهر و عدم تحقق برنامه‌ریزی صورت گرفته در مورد آن جای پرسش دارد اما اصل موضوع که کیفیت این مسکن، زیرساخت‌ها و حتی مکان احداث آنهاست علامت‌ پرسش‌های فراوانی را با خود همراه ساخته است.

واقعیت این است که در بسیاری از شهرستان‌ها منهای مرکز استان که متقاضیان ناچار به قانع بودن به کاستی‌های آن به دلیل فرار از هزینه‌های سرسام‌آور اجاره‌نشینی هستند، از این پروژه استقبال نشد ودلیل عمده آن  نیز مکان احداث مسکن مهر می باشد که نمونه و مصداق بارز در این مورد شهر عجب‌شیر است چرا که محل احداث مسکن مهر در این شهر از امکانات اولیه دور بوده و حتی تردد در آن به سختی صورت می‌گیرد.

این امر در بسیاری از مناطق مختلف آذربایجان جنوبی رخ داده است. به عنوان نمونه پروژه مسکن مهر شهرستان میانه که قرار بود بیش از 4 هزار خانوار میانه ای را تحت پوشش قرار دهد، به دلیل مشکلات زیرساختی فراوان تنها توانسته پذیرای 50 خانوار میانه ای باشد! در این رابطه پیشتر یکی از سایت های محلی نوشته بود: "از زمانی که استارت این پروژه ها در شهرستان میانه که از تصمیمات دولت پیشین در سطح کلان بود ، خورده شد، از همان ابتدا می شد اشکالاتی فراوان بر اجرای این پروژه ها گرفت شاید اصلی ترین مشکل همشهریانی که بیشتر از قشر جوان و متقاضی واجد شرایط این طرح ملی هستند ، میتوان برشمرد ،محل احداث این ساختمان ها به لحاظ  قیمت زمین در آن منطقه است به هر حال این ساختمان ها با عنوان طرح مهر و 99 ساله در گوشه و کنار شهر ساخته شد که البته با نواقصاتی در طی روند ساخت و ساز هم همراه بود . علاوه برا این موارد این طرح ها پاسخ گوی تمامی نیاز های جامعه  نشد و جای افراد نیازمند با افراد سود جو در برخی موارد عوض شد که متأسفانه نظارت دقیقی بر روند اختصاص این واحد ها به خانواده های مستعد دریافت چنین تسهیلاتی نبوده است ... نبود امنیت وپاسگاه انتظامی، عدم وجود جاده و امکان دسترسی آسان به شهر، نبود فضای آموزشی وبهداشتی، مهندسی نبودن ساختمان‌ها و وجود سگهای ولگرد از جمله مشکلاتی است که این خانوارها با آنها دست و پنجه نرم میکنند."

شهرستان هریس نیز به گفته عضو شورای شهر با مشکلی همانند شهر عجب‌شیر دچار بوده و استقبال مردم از واحدهای مسکن مهر به دلیل مکان نامناسب و عدم دسترسی به امکانات اولیه پایین است.

محرم فرزانه موضوع زلزله سال گذشته قره داغ را بر مشکلات دیگر مسکن مهر شهرستان هریس اضافه کرد و گفت: "این زلزله بخش قابل توجهی از مسکن مهر هریس را از بین برد."

وی همچنین از نارضایتی مردم از کیفیت و روند ساخت و ساز نیز خبر داد و افزود: "روند ساخت و ساز مسکن مهر تا جایی به کندی پیش می‌رود که اخیراً چهار نفر از متقاضیان این مسکن مجبور شده‌اند شخصاً اقدام به تکمیل واحد خود و سکونت در آن کنند."

مسکن مهر اردبیل نیز گرفتار معضلات عدیده ای است. در این رابطه ناظر فني پروژه مسکن مهر «شام اسبي» با انتقاد از وضعيت مکان يابي مسکن مهر به خبرنگاران گفت: "موقعيت و مکان يابي مسکن مهر اردبيل از نظر مهندسي و فن ساخت و ساز مناسب نيست."

 محمد باباپور با تاکيد به حرکت جهادگونه مسکن مهر در خانه دار کردن قشر کم درآمد جامعه تصريح کرد: "با اين وجود با بررسي کارشناسي مکان هاي در نظر گرفته شده براي مسکن مهر مشاهده مي شود که مکان يابي مناسبي انجام نشده است."

 وي با يادآوري اهميت مطالعات زمين شناسي تاکيد کرد: "مهمترين مشکل، انتخاب حواشي شهرها و تپه ماهور براي ساخت مسکن است. ضعف مطالعات موجب شده زمين هايي براي ساخت مسکن در نظر گرفته شود که از نظر ساختار زمين شناسي مناسب احداث مسکن نيست."

 باباپور متذکر شد: "نمونه اين ضعف در واحدهاي شام اسبي و «پيله سهران» مشاهده مي شود که به نظر مي رسد ضعف مطالعات زمين شناسي در انتخاب مکان مشهود است."

"شهرک گلمان" اورمیه نیز از مشکلات مشابه رنج می برد.در حالی که دو سال پیش وزیر مسکن و شهرسازی با اشاره به مشکل راه "گلمان" دستور احداث و تکمیل هرچه سریعتر این پروژه را داده بود، اما هنوز خبری از تکمیل آن نیست.

منابع خبری ایران در روزهای اخیر گزارش های فراوانی از نابسامانی های موجود در این شهرک را گزارش کرده اند. بر اساس یکی از این گزارش ها"صالحی نماینده تعاونیهای مسکن مهر "گلمان" اورمیه،  فاضلاب را یکی از اولویتهای اصلی برای رفع مشکلات موجود در شهرک مسکن مهر "گلمان" دانسته و گفته است متاسفانه با وجود قولهای فراوان هنوز شبکه فاضلاب در این منطقه ایجاد نشده و چاهها نیز جوابگوی نیازها نبوده و مردم مجبور به رها سازی فاضلاب خانگی خود به جویهای معابر هستند و این امر مشکلات بهداشتی فراوانی ررا در منطقه ایجاد کرده است."

از مهمترین مشکلات کنونی این پروژه نیمه تمام، جاده و مسیر دسترسی آن است که 20 کیلومتر از اورمیه فاصله دارد و تاکنون به بهره برداری کامل نرسیده است.

دیگر مشکلات اساسی این شهرک بر اساس این گزارش نابسامانی کابل های برق، حمل و نقل درون شهری و تجمع معتادان و اراذل و اوباش در معدود فضاهای سبز ایجاد شده ذکر شده است.

گفتنی است طرح مسکن مهر در ابتدا در قالب بند د تبصره 6 قانون بودجه سال 1386 آغاز شد و سپس بر مبنای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، به صورت پیوسته در دستور کار قرار گرفت.

این پروژه البته مشکلات جدی در عرصه اقتصاد ملی، مدیریت شهری، برنامه ریزی توسعه شهری و ... ایجاد نموده که در مقالات علمی متعددی مورد بحث واقع شده است. اما متاسفانه دولت و به ویژه وزیر مسکن و شهرسازی دولت دهم، بارها در جلسات غیررسمی اعلام نموده است که معتقد است با اجرای پروژه مسکن مهر می توان اشتباه بودن تئوری های اقتصادی را اثبات نمود!

دولت روحانی نیز به هنگام روی کار آمدن خود، چنان با آب و تاب از رفع معضل مسکن مردم صحبت می کرد که بسیاری را فریفته ادبیات امیدوارانه خود نموده بود. اما این دولت نیز تاکنون نتوانسته در عمل اقدامی مناسب در این زمینه انجام دهد.

گوناز تی وی

R.C