محاسبه نرخ اجاره بهای مسکن دلاری شد!

آخرین خبرها

محاسبه نرخ اجاره بهای مسکن دلاری شد!

۱۴۰۰.۰۷.۲۸, ۰۷:۳۶

Gunaz.tv

گوناز تی وی :

گرچه اجاره‌بهای مسکن در فصل بهار باید به سیاق‌ سال‌های قبل یک رشد حداقل همپا با نرخ تورم را طی کند، ظاهرا امسال نه تنها این طور نبوده بلکه فراتر از آن بوده است. یکی از تفاوت‌ها در بازار اجاره مسکن در سال جاری این است که علی‌رغم رکود خرید و فروش مسکن نرخ‌های اجاره بها به گونه‌ای بی‌ضابطه افزایش یافته است. برخی از بنگاه‌داران مسکن دلیل رشد بی‌ضابطه اجاره‌بهای مسکن در دو ماه ابتدایی سال جاری را نبود یک برنامه مدون و قوی برای کنترل و نظارت بر نرخ‌های اجاره بها و تبدیل شدن اجاره‌داری به شغل می‌دانند. هر چند که برخی از کارشناسان با تعیین قیمت اجاره از سوی دولت و برخورد تعزیراتی اجاره بهای مسکن مخالف هستند اما بسیاری از کارشناسان و حتی مستأجران برخورد تعزیراتی با اجاره بهای مسکن را که در دو سال گذشته اجرا شده است را بسیار مفید ارزیابی می‌کنند. گزارش‌ها از برخی نقاط تهران حاکی است که نرخ اجاره بها از نرخ تورم نیز عبور کرده است، موضوعی که اتفاقا رئیس اتحادیه املاک هفته گذشته در گفت‌وگو با فارس بر آن تأکید داشت. محاسبه نرخ اجاره بها دلاری شد

پوراسدی یکی از بنگاه‌داران شهرک غرب نکته جالبی را مطرح کرد و آن هم این بود که برخی از مالکان برای اینکه در طول یک سال از اجاره دادن واحد مسکونی خود متضرر نشوند نرخ اجاره‌بها را به صورت دلاری دریافت می‌کنند. وی ادامه داد: به تازگی در شهرک غرب باب شده است که مالکان نرخ اجاره بها را به صورت دلاری از مستأجر دریافت کند. وی افزود: افرادی که اجاره بها را به صورت دلاری پرداخت می‌کنند عوامل شرکتهای خارجی هستند که در تهران زندگی می‌کنند. وی ادامه داد: به تازگی یک شرکت مجارستانی برای اجاره یک باب واحد مسکونی حاضر به پرداخت 3 هزار دلار در ماه شده بود. به گفته وی، نرخ‌هایی که به گوش‌ ما برای اجاره مسکن به صورت دلاری می‌رسد ارقام 2500 تا 3000 دلار و 5 هزار تا 7 هزار دلار است. اجاره داری شغل شده است

ابن بنگاه‌دار منطقه شهرک غرب گفت: این روزها اجاره داری به یک شغل تبدیل شده است و منبع درآمد خیلی از افراد است. وی افزود: برخی از سرمایه‌داران بزرگی که تا دیروز صاحب کارخانه و یا تولیدی بودند به دلیل مشکلات اقتصادی از این کار دست شسته، واحد مسکونی خریده و یا احداث کرده‌اند تا آنها را در فصل نقل و انتقالات با نرخ‌های بالاتری اجاره دهند. اجاره یک واحد مسکونی 70 متری نوساز در شهرک غرب در حال حاضر 90 میلیون تومان است که نسبت به پارسال حدود 30 میلیون تومان افزایش یافته است. D.O

GUNAZ.TV

آخرین خبرها