در تهران خانه به دلار معامله می‌شود

آخرین خبرها

در تهران خانه به دلار معامله می‌شود

۱۴۰۱.۱۱.۲۳, ۱۸:۱۸

Gunaz.tv

نرخ تورم ماهانه مسکن به محدوده ۱۰ درصد رسیده است؛ رقمی کم سابقه که معنایش برای مزدبگیران طولانی‌تر شدن دوره انتظار خرید مسکن است. در چنین وضعیتی یک عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران تایید کرده برخی مالکان خانه‌هایشان را با ارز خارجی معامله می‌کنند.

سعید لطفی، عضو هیئت مدیره مشاوران املاک تهران شنبه ۲۲ بهمن گفت تعیین نرخ دلار برای خرید مسکن را «رد نمی‌کند».

او این اقدام را خلاف قانون دانست، اما در ادامه از تعیین قیمت به دلار از سوی برخی مالکان خبر داد و افزود: «بعضا می‌بینیم که مالکان قیمت خانه را بر اساس ارزهای خارجی تعیین می‌کنند. مثلا فروشنده به خریدار می‌گوید که قیمت خانه من ۵۰۰ هزار دلار است.»

او همچنین گفت: «مشاور املاک از این موضوع اطلاع ندارد» و «آنچه در قرارداد قید می‌شود معادل ریالی این رقم خواهد بود».

خبرگزاری دانشجویان ایران که به جهاد دانشگاهی وابسته است، ادعا کرد برخی از فروشندگان مسکن به دلار در تهران «کسانی هستند که به کشورهای دیگر مهاجرت کرده‌اند» و «در تهران نیز صاحب یک یا چند آپارتمان هستند».

میانگین قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در تهران در دی ماه سال جاری یک رکورد تازه به جا گذاشت: «۵۵ میلیون تومان که ۹٬۸ درصد نسبت به آذر ماه امسال و ۸۲ درصد نسبت به آغاز سال جاری افزایش نشان می‌دهد. نکته قابل توجه گزارش مرکز آمار این است که افزایش قیمت مانع خرید و فروش نشده و در دی ماه معاملات نسبت به آذر ماه ۳٬۱ درصد افزایش داشته است.»

همزمان با تایید خرید و فروش مسکن در تهران با دلار، خبرگزاری مهر میانگین قیمت خانه‌های لوکس در چند منطقه این شهر را منتشر کرد که بیانگر قیمت حداقلی ۷۰ میلیون تومانی برای یک مترمربع پنت‌هاوس است.

ارزان‌ترین منطقه به روایت خبرگزاری مهر چیتگر است با هر یک مترمربع پنت‌هاوس ۷۰ میلیون تا ۱۰۰ میلیون تومان؛ بیشتر از دستمزد یک‌سال یک کارگر ساده با تمام مزایای آن. گران‌ترین منطقه هم نیاوران در شمال پایتخت است که حداقل قیمت یک مترمربع پنت‌هاوس در آن ۲۸۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. ارزش یک مترمربع پنت‌هاوس در نیاوران تا ۳۰۰ میلیون تومان هم پیش رفته است.

رشد قیمت مسکن در وضعیتی که اقتصاد ایران با رکود روبرو است و ساخت و ساز کاهش حدود ۷۰ درصدی داشت.

قیمت ارز در ایران در ماه‌های گذشته برای مقاطعی از مرز ۴۲ هزار تومان نیز فراتر رفت و متاثر از اعتراض‌ها اعتماد به ثبات و آینده بازارها مخدوش شد.

گوناز تی وی
M.S

GUNAZ.TV

آخرین خبرها