GUNAZ.TV
GÜNEY AZƏRBAYCANIN AZADLIQ SƏSİ
Konqres: Ukrayna müharibədə məğlub olarsa, ABŞ qoşunları göndərilə bilər
Ukraynanın Belqoroda PUA hücumunda 6 nəfər ölüb, 35 nəfər yaralanıb
İran Türkiyə-İsrail münasibətlərinin pozulmasından məmnundur
Zahidanda silahlı qarşıdurma- Ölən və yaralananlar var
Xaməneinin nümayndəsi amerikalı qadınlara görə narahatdır- İntihar sayı artıb
Qəzzada ölənlərin sayı 34 654 nəfərə çatıb
Xankəndi Şəhər Prokurorluğu yaradılıb
Azərbaycanla Türkiyə arasında gəlirlərə görə ikiqat vergitutma aradan qaldırılıb
Sosioloq: Xalqla hakimiyyət arasında uçurum dərinləşir
Universitet müəllimlərinə məhdudiyyətlər tətbiq edilib
Tanınmış baş məşqçi: Azərbaycana görə azərbaycanlılar qərar verməlidir
"İranın sanksiyaları kimsəni qorxutmur" Britaniyanın müdafiə naziri
İran daha bir rekorda imza atdı- 2023-cü ildə yazıçıların ikinci ən böyük həbsxanası olub
Britaniya- İran bölgədəki qeyri-sabitliyə görə məsuliyyət daşıyır
İran ilə Rusiya ticarət hesablaşmaları üçün yeni yollar axtarırlar
Şəbüstər rayonunda güclü daşqınlar yaşanıb
Təbrizdə 3 məhbus edam edildi
Güneyli aktivist intihar edib
Xankəndidə son bir həftədə tapılan silah-sursatın həcmi açıqlanıb
İran jurnalistlərin həbsinə görə dünyada ikinci yerdədir
Aİ Ukraynadakı müharibənin tez başa çatmasının yollarını açıqlayıb
Tehranda məşhur nəşriyyat bağlandı
İsrail kiber hücumlara qarşı elektron qübbə yaradır
Azərbaycan hərbçiləri Türkiyədə beynəlxalq təlimdə iştirak edəcək
Tehran Azərbaycana qarşı indi də afrikalılardan istifadə edir
Netanyahu açıqladı: Növbəti seçkilərdə ...
Rusiya MN Ukraynanın builki itkilərini açıqlayıb
Kreml Makron və Kameronun açıqlamalarını təhlükəli adlandırıb
İran İsraillə əlaqədar gəmi heyətinin azad etdiyini bildirib
Jurnalistələrə qarşı təzyiqlər davam edir - Daha bir jurnalistə qarşı cinayət işi açıldı
Azərbaycan müdafiə nazirinin müavini İrana səfər edib
Təbriz və Ərdəbildə məhkumlar edam edildi
Agentlik təsdiqlədi, Rafael Qrossi İrana səfər edəcək
Azad olunan torpaqlarda 134 min hektar ərazi mina və partlamamış sursatlardan təmizlənib
"İran PKK terroristlərinin sığınacaq yerinə çevrilib" - Türkiyə
Hikmət Hacıyev: Ermənistanın basdırdığı saysız-hesabsız minalar humanitar fəaliyyətə ciddi təsir edir
ABŞ: İrana bağlı qüvvələr ABŞ-a qarşı hücumlar planlaşdırmağa davam edir
Güneyli ativistin sağlamlığı təhlükəyə düşüb
İranda bəhailərin 4 obyekti bağlanılıb
14 gündə İran həbsxanalarında 63 nəfər edam edildi
Moləvi Əbdülhəmid sünnilərə qarşı ayrı-seçkiliyi qınayıb
Ümumdünya Mətbuat Azadlığı Günüdür, İran 176-cı yerdədir
Iranda dini azadlıqlar sistemli şəkildə pozulur
Xəzər dənizində baş verən zəlzələdən sonra həyət evlərinə maraq yenidən artıb. Paytaxtda və rayon mərkəzlərində çoxmərtəbəli binalarda yaşayan insanların çoxu gecəni açıq havada keçirib. Təbiət hadisəsindən sonra Bakı ətrafı qəsəbələrdəki həyət və bağ evlərinə üz tutanların da sayı az olmayıb.
Zəlzələ Bakıda torpağın və həyət evlərinin qiymətinə təsir edə bilərmi?
Bakıda və ətraf qəsəbələrdə torpağın və həyət evlərinin qiymətinin bahalaşması gözlənilirmi?
Yenisabah.az-a açıqlamasında Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri Vüqar Oruc deyib ki, bütün fövqəladə hadisələrin bu və ya digər şəkildə daşınmaz əmlak bazarına təsiri müvəqqəti təsir bağışlayır, çünki daşınmaz əmlak bazarına təsir edən amillər içərisində bu məsələ heç də öndə gedən məsələlərdən deyil:
“Daşınmaz əmlak bazarının özünəməxsus təsir aspektləri var. Yəni həmin bazara təsir göstərən amillər var.
Məsələn, ev bazarına tələbat artırsa, bu, qiymətlərə təsir göstərir. Digər tərəfdən, ölkədəki sosial-iqtisadi vəziyyət, manatın alıcılıq qabiliyyətinin yüksəlməsi, inflyasiyanın baş verməsi ev bazarına təsir göstərir”.
Mütəxəssis xatırladıb ki, Türkiyədə baş verən zəlzələdən sonra bir müddət fərdi yaşayış evləri aktuallaşdı:
“Vətəndaşlar belə fikirləşdi ki, təhlükəsizlik baxımından fərdi yaşayış evləri daha məqsədəmüvafiqdir. Lakin müəyyən zaman keçdikdən sonra yenidən mənzillərə tələbatın güclənməsi və fərdi yaşayış evlərinin arxa plana keçməsinin şahidi olduq.
Hesab edirəm ki, indi də analoji prosesə rast gələ bilərik. Ola bilsin ki, dünən baş verən zəlzələ nəticəsində vətəndaşlarımızın əksəriyyəti öz ailələrini götürüb bağ evlərinə üz tutdular. Çünki bu daha təhlükəsizdir, nəinki hündürmərtəbəli binada gecələmək”.
Onun fikrincə, bu baxımdan, ola bilsin ki, fərdi yaşayış evlərinin bazarı müəyyən qədər aktivləşə bilər:
“Amma fərdi yaşayış evlərinin qiyməti fantastik dərəcədə artacaq deyə düşünmək, məncə, bir az tələsik addım olar. Çünki hər hansı bir hadisənin ictimai rəyə nüfuz etməsi və onun insanların alıcılıq qərarlarına təsir göstərməsi müəyyən vaxt tələb edir. Eyni zamanda bu zəlzələnin hələ davamlı olacağı və yenə də baş verəcəyini ehtimallar üzərində düşünürlər. Lakin bu barədə birmənalı şəkildə hər hansı bir elmi və metodiki bir qərar yoxdur”.
V. Oruc hesab edir ki, yaranmış müəyyən ajiotaj fərdi yaşayış evlərinə tələbatı artıra bilsə də, son nəticədə insanların illərlə formalaşmış zövqləri və yaşayış üçün daha çox binalardakı mənzilə üstünlük verməsi bu prosesə müəyyən qədər tənzimləyici təsir göstərəcək:
“Birmənalı şəkildə onu demək olar ki, fərdi yaşayış evlərinə tələbat artacaq, amma bu mənzillərin qiymətinin düşməsini, yaxud mənzil bazarında ciddi şəkildə qiymət dəyişikliyinin baş verməsini demək üçün əsas yaratmır.
Bir şeyi də yaddan çıxarmaq lazım deyil ki, heç də bütün fərdi yaşayış evləri təhlükəsiz deyil. Söhbət burada ondan gedir ki, hansı fərdi yaşayış evləri prosedura qaydalarına uyğun tikilibsə, keyfiyyətli tikinti materialları ilə inşaat işləri baş veribsə, məhz onlar təhlükəsizdir.
Yoxsa ki, bir daşla hörülmüş, yaxud arakəsməsi monolit beton olmayan hər hansı bir fərdi yaşayış evində daldalanmaqdansa, gecəni monolit betonla hörülmüş, yüksəkmərtəbəli beton dirəklərə malik hündürmərtəbəli binalarda keçirsinlər.
Çünki onların həmin zəlzələyə davam gətirmə ehtimalı daha böyükdür”.
Ayxan
Konqres: Ukrayna müharibədə məğlub olarsa, ABŞ qoşunları göndərilə bilər
Qəzzada ölənlərin sayı 34 654 nəfərə çatıb
Tanınmış baş məşqçi: Azərbaycana görə azərbaycanlılar qərar verməlidir
İran daha bir rekorda imza atdı- 2023-cü ildə yazıçıların ikinci ən böyük həbsxanası olub
Britaniya- İran bölgədəki qeyri-sabitliyə görə məsuliyyət daşıyır
İran jurnalistlərin həbsinə görə dünyada ikinci yerdədir
Tehranda məşhur nəşriyyat bağlandı
Tehran Azərbaycana qarşı indi də afrikalılardan istifadə edir
Azərbaycan müdafiə nazirinin müavini İrana səfər edib
Azad olunan torpaqlarda 134 min hektar ərazi mina və partlamamış sursatlardan təmizlənib
14 gündə İran həbsxanalarında 63 nəfər edam edildi
Moləvi Əbdülhəmid sünnilərə qarşı ayrı-seçkiliyi qınayıb
Ermənistan İranla hərbi anlaşma imzalamaq arzusundadır
İsrailin Tehranda öldürdüyü terrorçunun kimliyi məlum oldu
Baş prokuror media əməkdaşlarını hədələdi
Urmu gölü barədə son məlumat açıqlandı
İranda son 80 ilin rekord inflyasiyası qeydə alındı
"Bələdiyyə əcnəbilərlə müqavilə bağlaya bilər, lakin gizli yox"- deputat
Netanyahu və Blinken Qüdsdə müzakirələrə başlayıb
Prezident: Biz imkan verə bilmərik ki, XXI əsrdə Avropanın bəzi ölkələri digər xalqlara müstəmləkə kimi yanaşsın
Urmu gölü yenidən quruyacaq - Ekoloq
Milli fəalların həbs qərarı qüvvədə saxlanıldı
Əl ilə toxunmuş ən böyük xalça təqdim olunub
Azərbaycanlı müəllim azadlıqda
Ermənistan İranla hərbi anlaşma imzalamaq arzusundadır
Azad edilən ərazilərdə ötən ay 332 mina, 2502 PHS aşkarlanıb
Azad edilmiş ərazilərdə daha 159 mina, 380 PHS aşkarlanıb
Tanınmış güneyli həkim-cərrah Şapur Ənsəri Cəbrayıl və Şuşaya səfər edib
“İcbari hicab qadınların kəramətini və azadlığını pozur”- iranlı islamşünas
Tərbiz şəhəri “Həsən Padşah” tarixi kompleksi baxımsız qalıb
İsrail kiber hücumlara qarşı elektron qübbə yaradır
Urmu gölü barədə son məlumat açıqlandı
Marağada 400 illik tarixi abidə məhv olur
Azərbaycanın qadın şahmatçısı Avropa çempionu olub
İranda son 80 ilin rekord inflyasiyası qeydə alındı
Prezident: Biz imkan verə bilmərik ki, XXI əsrdə Avropanın bəzi ölkələri digər xalqlara müstəmləkə kimi yanaşsın
Aktivistin müvəqqəti azad olunmasına icazə verilmir
Netanyahu və Blinken Qüdsdə müzakirələrə başlayıb